4 approches pour mener à bien la construction ou rénovation de batiments complexes

Construction ou rénovation d’un bâtiment complexe? La construction ou la rénovation d’un bâtiment complexe peut être un réel défi.

03/07/2018 -
Valentine S.
Marketing expert Energy Efficiency

Dans la réalisation de projets d’une telle envergure, il existe différentes approches et solutions pour faciliter l’intégration ou garantir votre performance énergétique. Nous les mettons en lumière ci-dessous.


Une gestion intégrée et end-to-end à travers la méthode DBFM

Pour la gestion d’un projet complexe, ENGIE propose à ses clients d’intégrer la méthode DBFM (Design, Build, Finance, Maintenance). Cette méthode réunit les différentes disciplines nécessaires à la réalisation d’un projet de construction avec des partenaires externes. Toutes les responsabilités sont déléguées aux différentes parties impliquées dans le projet, dans le but de créer de la valeur ajoutée.

La mise en place d’un contrat de performance énergétique

La mise en place d’un Contrat de Performance Energétique (CPE) est l’allié des bâtiments les plus complexes pour réduire leur facture énergétique sur le long terme. À travers celui-ci, ENGIE, en tant qu’ESCO (Energy Service Company) s’engage à réduire la consommation énergétique par la mise en œuvre de mesures d’économie d’énergie (avec ou sans travaux de rénovation), l’entretien et la conduite des installations.

La nomination d’un coordinateur permet d’assurer la cohésion et la collaboration entre les différentes équipes techniques. Celles-ci sont ainsi encouragées à communiquer quotidiennement, tant en phase d’étude qu’en phase d’exécution.

Fluidité et partage des ressources de travail

Des outils, tels que le logiciel REVIT®, dédiés à la technologie BIM facilitent la conception de bâtiments complexes. En incluant différentes techniques (architecture, ingénierie structure, MEP et construction), celui-ci permet une synergie entre les différents acteurs impliqués dans la conception. Le travail est coordonné et les plans des différentes techniques sont utilisés sur chantier. De ce dessin commun peuvent émerger des études pour identifier des incompatibilités ou superpositions. Et tout est contrôlé avant d’être sur chantier.

En outre, la nomination d’un coordinateur, comme ce fut le cas lors du projet de AZ Sint Maarten, permet d’assurer la cohésion et collaboration entre les différentes équipes techniques. Celles-ci sont ainsi encouragées à collaborer et communiquer quotidiennement, tant en phase d’étude qu’en phase d’exécution.

L’optimisation du parking

Enfin, les bâtiments complexes bénéficient très souvent d’un vaste parking où il est possible de mettre en place des carports solaires et éoliennes de taille moyenne. Ces deux solutions permettent de produire sa propre énergie et aident à garantir l’efficacité énergétique. Elles fonctionnent le jour et la nuit, et se marient très bien avec les bornes de rechargement de vos véhicules électriques.

 

Un bâtiment complexe comme un hôpital doit fonctionner 24h/24, 7j/7. ENGIE et ses filiales ENGIE Cofely, ENGIE Fabricom, ENGIE Axima, ENGIE et Tractebel s’associent pour offrir une solution complète autour de trois priorités : la sécurité, le confort et l’efficacité énergétique.

Le nouvel hôpital d’AZ Sint Maarten de Malines est un bel exemple du succès de cette collaboration entre les différentes entités d’ENGIE.

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