Isoler votre maison, pourquoi ça coince ? Les freins et les solutions !
Isoler ? Ça coûte trop cher…
Préoccupation ô combien légitime ! Soyons transparents : si vous devez faire la rénovation profonde de votre logement, cela représente un certain budget. Mais ce n’est pas une raison pour ne rien faire. On vous donne 4 pistes pour ne pas être bloqué par la question financière…
1. Demandez un soutien.
En Belgique, les trois régions proposent des primes pour vous encourager à améliorer votre isolation. Alors, pourquoi s’en priver ? Ces aides financières peuvent monter jusqu’à 70 % de la facture (voire plus), en fonction des travaux, de vos revenus et de la région. En général, tout le monde peut introduire une demande : locataire, propriétaire ou copropriété.
2. Sollicitez un financement.
Comme pour les primes, chaque région a mis en place (sous certaines conditions) des crédits attractifs pour vous aider à financer vos travaux. Retrouvez toutes les infos sur notre blog :
- le MijnVerbouwLening en Flandre ;
- le Prêt à taux zéro en Wallonie ;
- le crédit Ecoreno de 0 à 1 % à Bruxelles.
3. Refaites les calculs.
Isoler est un investissement ! Certes, vous devez sortir de l’argent, mais vous êtes rapidement gagnant. Par exemple, si vous isolez le sol, le toit, les fenêtres et les murs d’une vieille maison, vos économies peuvent atteindre jusqu’à plus de 30 %. Cela peut représenter 500 euros d’économie de chauffage par an.
4. Saucissonnez.
Vous n’êtes pas obligé de faire tous les travaux en une fois. Rien ne vous empêche de faire en fonction de vos moyens : commencez par votre toit (un poste clé), puis les châssis dans deux ans, etc. Le tout est de s’y mettre…
Je n’y connais rien en isolation !
Ma maison en a-t-elle vraiment besoin ?
Il y a de fortes chances que ce soit le cas. En Wallonie, par exemple, trois quarts du bâti date d’avant 1985 et environ 60 % des constructions affichent un niveau PEB entre E et F, contre seulement 1 % de labels A et 9 % de labels B. D’ailleurs, en Flandre, les nouveaux propriétaires de logements énergivores (PEB E ou F) sont maintenant obligés d’améliorer la performance de leur propriété ! À Bruxelles, le constat et la stratégie sont identiques, puisque le bâti bruxellois, construit essentiellement avant les années 60, est l’un des plus énergivores au niveau européen ; et un tiers des bâtiments ne sont pas isolés. L’une des volontés est donc de supprimer les passoires énergétiques d’ici 2033, c’est-à-dire tous les bâtiments dont le PEB affiche la lettre F et G.
Vous avez un doute ? Faites réaliser un bilan énergétique de votre résidence par un professionnel. Il va examiner le degré d’isolation de votre maison et établir un diagnostic précis, ainsi qu’un aperçu des éventuels travaux à réaliser pour améliorer l’isolation. Cet audit peut même faire l’objet d’une prime, notamment à Bruxelles et en Wallonie.
Les travaux d’isolation ? Trop complexes
Oui… et non. Tout dépend de quoi on parle. Il existe des travaux plus faciles à mettre en œuvre que d’autres, mais aussi une série d’astuces simples pour améliorer l’efficacité énergétique de votre maison. On vous en dit plus avec ces 2 solutions.
1. Procédez par étapes.
L’isolation concerne quatre grands postes de votre habitation :
- Le toit, responsable de 30 % des déperditions ;
- Les murs extérieurs, par lesquelles 25 % de la chaleur s’échappe ;
- Les sols, qui causent 15 % des pertes ;
- Les fenêtres, les châssis et les portes, qui sont à l’origine de plus de 30 % des « fuites » de chaleur.
En fonction de votre situation, vous pouvez donc vous attaquer à un « problème » à la fois, avec des résultats immédiats. Par exemple, pour changer vos châssis, il vous « suffit » de prendre contact avec des professionnels (pour pouvoir comparer les devis) et bien choisir vos fenêtres. On vous donne quelques conseils.
2. Démarrez « petit ».
Fermer votre cheminée, isoler les tuyaux des radiateurs, remplacer les joints de vos fenêtres ou encore installer des bas de portes, autant de petits gestes simples pour éviter les pertes de chaleur. Rien de sorcier, mais vous allez rapidement le sentir, en termes de confort thermique et sur votre facture de chauffage.
