Quelles sont les primes énergie à Bruxelles en 2023 ?
Grâce aux différentes primes énergie et incitants financiers, chaque Bruxellois a diminué sa consommation énergétique de 25% en 10 ans ! Pour continuer sur cette lancée, mais aussi soutenir la relance économique en région bruxelloise, le gouvernement régional a planché sur une nouvelle stratégie pour la rénovation du bâti, appelée « Renolution ». Une vraie révolution énergétique qui rassemble tous les acteurs du secteur et dont le but est d’aider la Région à atteindre ses objectifs climatiques, notamment celui de la neutralité carbone à l’horizon 2050.
Le plan « Renolution » envisage d’atteindre un niveau moyen de performance énergétique de 100 kWh/m²/an pour les logements bruxellois, soit une consommation moyenne divisée par 3 ou 4 par rapport à la situation actuelle. Une sacrée ambition qui compte sur un budget de 53,6 millions d’euros… et plus de 350 millions d’euros prévus d’ici 2024 pour l’ensemble du plan.
Renolution en détails
Ne dites plus « Prime énergie, Prime à la rénovation de l’habitat et Prime à l’embellissement des façades » ! Toutes ces anciennes appellations sont remplacées par le terme « Renolution »… Concrètement, les primes restent grosso modo aussi avantageuses qu’avant, mais l’idée est de simplifier leur compréhension, de renforcer les moyens et aider tous les Bruxellois, notamment les faibles revenus, à financer leurs travaux énergétiques. C’est donc là que vous allez désormais retrouver toutes les aides pour vos travaux d’isolation...
Autre nouveauté de ce régime : l’introduction de votre demande de prime doit se faire après la fin les travaux, c’est-à-dire après le paiement de la facture de solde. L’ensemble du dispositif est donc entré en vigueur au 1er janvier 2022, avec la possibilité d’introduire votre demande depuis mars 2022.
Attention : la plupart des primes ne sont accessibles que pour les bâtiments construits au moins 10 ans avant l’introduction de la demande de prime !
Comment introduire une demande de prime à Bruxelles ?
C’est toujours Bruxelles Environnement qui est en charge de vos demandes. Pour cela, vous devez passer par IRISbox, le guichet électronique de la région de Bruxelles-Capitale.
Tout le monde peut introduire une demande : particulier, locataire, propriétaire, mais aussi copropriété, collectivité, etc. Un formulaire unique permet aussi d’introduire plusieurs demandes de primes simultanément. D’autant qu’un bonus pour travaux simultanés est toujours octroyé. On vous en dit plus ci-dessous.
À quoi ressemble le plan « Renolution » ?
Même si tous les détails techniques ne sont pas encore 100% validés, la Région a concocté un tableau reprenant tous les types de primes et les montants octroyés. Vous y trouverez, entre autres, les primes pour l'isolation, le chauffage et le chauffe-eau ou encore la mise en conformité d’une l’installation électrique ou au gaz (L).
Les montants de ces primes vont varier en fonction du type de bâtiment : logement (maison unifamiliale ou appartement), immeuble à appartements, non résidentiel (crèche, hôpital, école, commerces, etc.) et de votre catégorie de revenus. Il en existe trois :
- I est la catégorie par défaut ;
- II pour les revenus moyens ;
- III pour les faibles revenus.
Autre point important : pour chaque type de prime, un bonus peut venir augmenter le montant. Cela va dépendre d’une série de critères, par exemple liés aux matériaux, aux performances énergétiques.
En plus des primes Renolution, il existe aussi des prêts verts à 0 à 2%. Quant aux communes bruxelloises, elles accordent elles aussi des primes pour encourager les investissements permettant une économie d’énergie.Sachez que le plan renforce également le rôle de homegrade.brussels, en tant que centre de conseil et d’accompagnement sur le logement en Région de Bruxelles-Capitale.
Les primes islation en détail
Parmi les primes Renolution, vous allez retrouver une série d’aides « énergie » pour mieux isoler votre maison. Lesquelles ?
Un audit énergétique à bruxelles ?
Un audit énergétique vous permet de réaliser un était des lieux de votre habitation et détecter les points faibles - et les points forts - de votre logement. Un bon moyen de savoir par où commencer vos travaux d'amélioration et de connaître le gain réel de vos efforts.
À Bruxelles, cette prime (A1) pour réaliser un audit énergétique s’élève à :
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400 € pour un bâtiment individuel ;
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3000 € pour un immeuble à appartements ou un bâtiment non résidentiel.
L’ isolation du toit
C’est par la toiture que la chaleur s’échappe le plus. L’isolation du toit reste donc une priorité, car il s’agit d'un investissement le plus rentable dans un bâtiment et la Région bruxelloise veut donc l’encourager. La preuve ? Les travaux d’isolation des toitures sont désormais dispensés de permis d’urbanisme (hors bien classé). De plus, les montants de la prime E3 pour sont revus à la hausse d'année en année. Actuellement :
- Catégorie de revenus I : 35€ par m2 ;
- Catégorie de revenus II : 55€ par m2 ;
- Catégorie de revenus III : 75€ par m2.
Avec un bonus possible de 10€ par m2, si vous isolez avec des matériaux naturels, composés d’au moins 85% de composants renouvelables, comme le cellulose, le liège, les fibres végétales ou animales.
L’isolation des murs
La prime F1 concerne l’isolation des murs, mais il existe plusieurs techniques pour isoler thermiquement les façades.
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Si vous le faites par l’intérieur, alors les primes varient de 35€ à 45€ par m² de mur isolé, en fonction de votre catégorie de revenus ;
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Vous optez pour l’isolation par l’extérieur ? Les aides sont plus élevées : de 50€ à 90€ par m² de mur isolé, toujours selon vos revenus ;
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Enfin, pour les murs creux, l’isolation par la coulisse est une option. Dans ce cas, votre prime sera de 20€ à 30€ par m² de mur isolé, en fonction de vos rentrées ;
Dans tous les cas, comme pour la toiture, vous avez la possibilité de bénéficier d’un bonus pour l’utilisation de matériaux durables !
Sachez, enfin, qu’il existe aussi une prime (F6) dédiée à l’isolation acoustique de vos murs.
Les portes et les fenêtres
Autre point clé de votre maison pour améliorer la sensation de chaleur et réduire l’inconfort intérieur. Menuiseries, vitrage, châssis, matériaux, tout a son importance pour votre confort thermique, comme en matière d’impact sur l’environnement.
Voici ce qu’a prévu la Région bruxelloise (prime G1) :
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Vous choisissez de placer des châssis ou une porte en bois ? Alors, en fonction de votre catégorie de revenus, vous pouvez espérer entre 100€ et 140€ par m² de portes ou fenêtres ;
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Vous optez pour le PVC ou le métal ? Les aides sont inférieures : entre 40€ et 55€ par m² de portes ou fenêtres, selon vos revenus.
Des bonus sont également prévus ! Des menuiseries réalisées avec du bois issus de forêts durables et labellisées FSC ou PEFC ? Une porte en matériau de réemploi ou recyclée ? Vous bénéficiez alors de la majoration « durable » de 100 € par m² en plus du montant de la prime.
En cas de vitrage ou porte acoustique, un autre bonus de 35 € par m² vous sera accordé.
Le sol et les planchers
C’est aussi par le sol que vous perdez la chaleur de votre foyer : près de 10 % des déperditions thermiques. La technique d’isolation va dépendre de votre logement (par-dessous via la cave, par le dessus, etc.), mais ce sera un gain important.
La Région octroie entre 35 € et 45 par m² de sol ou plancher isolé, selon votre catégorie de revenus.
Un bonus pour les travaux simultanés
Rien de plus avantageux que de faire plusieurs travaux en même temps. En effet, si vous introduisez simultanément (même formulaire) au moins trois demandes de primes de types différents, et que vous les obtenez, alors vous avez droit à une majoration du montant à hauteur de 10% ou de 20% pour la catégorie de revenus III.
Le crédit Ecoreno de 0 à 1%
Exit le prêt vert, place au crédit Ecoreno pour financer vos travaux, En plus des primes, vous pouvez donc demander bénéficier d’une solution de financement pour tous types de travaux de rénovation d’un logement bruxellois : des travaux d’isolation, de ventilation, une nouvelle installation de chauffage, un chauffe-eau thermodynamique ou solaire, une pompe à chaleur, la pose de panneaux photovoltaïques, etc.
Le taux de ce financement est de 0 à 1%.
Ce financement peut prendre deux formes : un crédit à la consommation ou un crédit hypothécaire, en fonction de votre dossier. Vous pouvez simuler votre crédit sur le site du Fonds du logement bruxellois.
Les aides communales
Certaines communes bruxelloises accordent des primes pour favoriser les économies d’énergie. Les travaux subsidiés ? Isolation du toit, chauffe-eau solaire, etc. Les aides varient d’une commune à l’autre. Contactez votre service de l’Urbanisme pour connaître les primes auxquelles vous pouvez prétendre et leurs conditions d’octroi.
Une TVA réduite pour les travaux de rénovation
Si votre logement a plus de 10 ans, alors vous pouvez bénéficier d’un taux de TVA de 6 % (au lieu de 21 %) pour toute une série de travaux de rénovation, dont l’isolation, l'enlèvement ou la mise hors d'usage d'une citerne à mazout, le chauffage central ou la climatisation ; etc.
Attention : cette mesure fédérale est provisoire. Cet avantage fiscal est valable du 1er avril 2022 au 31 décembre 2023.
Vous vous sentez prêt à isoler ? Vous avez balayé les préjugés qu’on a tous entendus un jour sur l’isolation ? Nos experts vous conseillent sur la solution d’isolation la plus appropriée pour votre maison.