Les primes isolation en Flandre en 2022

La Région flamande continue de proposer une myriade de primes à l’isolation . Toiture, murs, sol ou vitrages, on fait le point sur les montants et les conditions d’obtention en Flandre en 2022…
Paul D.
01/01/2022 |

Quelques nouveautés étaient entrées en vigueur en 2021 pour les primes liées à la rénovation de l’habitation en Flandre et en particulier celles qui concernent l’isolation. Et en 2022 ? On retrouve sensiblement les mêmes et la liste est longue, notamment si on y ajouter les aides accordées par les provinces et de nombreuses communes. Pour un aperçu complet ? Rien de tel que de faire votre recherche sur la plateforme régionale.

On retrouve :

  • une prime liée au label énergétique de la maison ;
  • une prime pour le désamiantage combiné à l’isolation de la toiture ou de la façade ;
  • la prime de base pour les vitrages isolants ;
  • la prime de base pour l’isolation des murs par l’extérieur ;
  • ainsi qu’une aide pour l’isolation de la toiture.

On vous détaille tout cela !

La prime PEB 

Pour rendre les logements flamands plus économes en énergie, le gouvernement flamand a introduit une prime PEB  et pour accélérer le mouvement, une nouvelle prime est accordée depuis le 1er janvier 2021.

Qui bénéficie de la prime liée au label PEB ?

La prime label PEB est accessible à tous les propriétaires d'un logement aux performances énergétiques médiocres, qui s’engage à rénover son habitation dans les 5 ans, afin d’en améliorer considérablement le label PEB.

Quel est le montant de la prime liée au label PEB Premium ?

Tout dépend de la nature du logement et du score PEB atteint grâce aux travaux. Petit résumé dans ce tableau :

Les personnes « protégées » (à faible revenus) obtiennent une majoration de 20% du montant de ces primes.

Attention : la prime liée au label ne peut pas être cumulée avec le bonus rénovation total. Par contre, il est possible de cumuler la prime du label avec des primes individuelles pour certains travaux mais la somme obtenue ne pourra jamais être supérieure aux montants des factures.

Quand et où introduire sa demande pour la prime du label ?

Pour bénéficier de la prime, vous devez présenter une copie d’un certificat PEB daté de 2019 maximum. Vous devez obtenir votre nouveau label (A, B, ou C) dans un délai de 5 ans après la rénovation et la prime doit être introduite dans les 12 mois de l’obtention du nouveau label. Un nouveau certificat PEB doit attester de ce nouveau label.

Vous pourrez introduire votre demande de prime à partir du 1er janvier auprès de Fluvius.

Les primes individuelles pour l’isolation

Il existe également une série de primes isolation par types de travaux, dont les montants avaient été augmentés en 2021 : isolation du toit, des murs, des sols, vitrages à haut rendement (suivez nos 5 critères pour bien choisir vos nouvelles fenêtres) mais aussi de l’isolation des murs par l’extérieur. Leur montant est doublé !

Depuis 2021, les conditions d’obtention de la prime d’isolation de la toiture et des murs sont aussi devenues plus strictes, puisque les travaux doivent obligatoirement être effectués par un entrepreneur. Si vous réalisez l’isolation de votre toit vous-mêmes, vous ne pourrez pas prétendre à une prime.

Vous n’habitez pas en Flandre ? Des primes sont également octroyées en Wallonie et à Bruxelles.

Les montants des primes à l’isolation en 2022

Type d’isolation

 2022

Isolation du toit par un entrepreneur

 4 €/m²
 (valeur R min 4,5)

Isolation du toit par vous-même

 -

Isolation d’un mur creux via entrepreneur

 5 €/m2

Isolation d’un mur par l’extérieur par un entrepreneur

 30 €/m²
 (valeur R min 2)
 Via architecte ou entrepreneur  avec certificat

Isolation d’un mur par l’intérieur par un entrepreneur

 15 €/m²
 (valeur R min 2)
 Via architecte ou entrepreneur  avec certificat

Isolation du sol

 6 €/m²
 (valeur R min 2)

Vitrage haut rendement (valeur U maximale 1,0 W/m²K)

 16€/m2

Attention : pour les primes pour l’isolation des murs par l’extérieur, l’entrepreneur doit respecter des spécifications techniques strictes (STS 71-2) pour les matériaux et leur pose.

Tous les formulaires de demandes de primes isolation ainsi que les détails sur toutes les primes et les cas particuliers sont reprises sur le site web de Fluvius,rubrique primes.

D’autres primes énergie peuvent être obtenues via Fluvius notamment pour l’installation d’une pompe à chaleur, système de ventilation, et chauffe-eau solaire.

Le bonus « Total rénovation »

Le bonus « total rénovation » reste encore d’application en 2022. Pour rappel, plus vous faites de travaux (à partir de 3 jusqu’à 7) dans un délai de 5 ans, plus vous touchez une prime isolation élevée. Pour une maison unifamiliale, cela peut aller de 1250 € à 4750 € au maximum.

Une prime pour le désamiantage lors de travaux d’isolation

C’est une autre nouveauté datant 2021 qui reste applicable.  L'amiante est une substance qui était souvent utilisée dans les matériaux de construction comme isolant thermique. Selon l’OVAM, la société flamande de gestion des déchets, 2,7 millions de foyers flamands présenteraient encore de l’amiante en toiture ou dans les murs. Pour l’éliminer, vous pourrez profiter d’une prime supplémentaire de 8€ par m2 si vous isolez votre façade ou votre toit et que vous ôtez, en même temps, l’amiante qui s’y trouve.

Vous vous lancez dans un projet d’isolation

Vous vous sentez prêt à isoler ? Vous avez balayé les préjugés qu’on a tous entendus un jour sur l’isolation ? Nos experts isolation vous conseillent sur la solution d’isolation la plus appropriée pour votre maison.