Als je verwarmingsketel ouder is dan 15 jaar of de installatie niet meer conform is. 

Elke nieuwe verwarmingsinstallatie heeft een wettelijke garantie van minimum 2 jaar (1 jaar installateursgarantie en 1 jaar fabrieksgarantie). In veel gevallen geeft de fabrikant een langere garantietermijn op specifieke onderdelen zoals bv. een warmtewisselaar (doorgaans 5 jaar) of een scrollcompressor (doorgaans 10 jaar). Dit staat vermeld op de factuur of in de algemene voorwaarden.

Hier volgen de meest voorkomende soorten verwarmingstoestellen met een overzicht van hun voor- en nadelen :

• Gasketels: In België wordt het vaakst aardgas gebruikt om woningen te verwarmen. Een condensatieketel is relatief goedkoop en neemt weinig plaats in omdat hij aan de muur hangt. Wel mag je in Vlaanderen en Brussel geen nieuwe gasketel meer plaatsen in nieuwbouwwoningen. Alleen in bestaande woningen met bestaande gasaansluiting kan dit nog.


• Stookolieketels: Stookolie blijft populair in landelijke gebieden waar er nog geen gasleidingen liggen. Verwarmingssystemen op stookolie bieden een goed rendement maar vereisen een jaarlijkse periodieke controle. Bovendien heb je een tank nodig om de brandstof in op te slaan. Opgelet: de regelgeving wordt steeds strenger en er geldt steeds vaker een verbod op de plaatsing van stookolieketels.


• Houtketels: Hout heeft 3 grote pluspunten: het is voordelig, hernieuwbaar en neutraal op vlak van uitstoot (op voorwaarde dat het duurzaam wordt geproduceerd). Naast een verwarmingsketel op houtblokken of pellets kan je opteren voor een ketel met houtvergassing. Opgelet: wil je verwarmen met hout, dan heb je voldoende opslagruimte nodig.


• Verwarmingssystemen op elektriciteit: Verwarmen op elektriciteit werkt volgens het ‘joule-effect’: wanneer elektrische stroom door een geleider gaat, ontstaat er een weerstand en komt er warmte vrij. Er bestaan verschillende verwarmingssystemen op elektriciteit zoals een convector, stralingspanelen en inertieradiator. Het voordeel is dat deze systemen geen leidingen en schoorsteen nodig hebben. Het nadeel is dan weer dat ze veel energie verbruiken en dus duur zijn. 


• Warmtepompen: Een aerothermische warmtepomp haalt warmte uit de lucht, terwijl een aquathermische deze uit water en een geothermische uit de grond haalt. Warmtepompen hebben wat elektriciteit nodig om te kunnen werken maar niet al te veel en zijn geschikt voor woningen die zeer goed geïsoleerd zijn. Ze zijn vrij duur, maar er bestaan wel premies voor. Bovendien worden ze gezien als een hernieuwbare energiebron.  


• Hybride ketels: Hybride ketels combineren verschillende vormen van energieproductie, zoals bijvoorbeeld een lucht-water warmtepomp met een condensatieketel. Hybride ketels gaan slim met energie om door beide systemen om de beurt of tegelijkertijd te benutten waardoor je kan besparen op je energieverbruik. Opgelet: aangezien je meerdere systemen moet installeren kan het prijskaartje hoog oplopen. 


• Thermische zonnepanelen: Individuele zonnepanelen kunnen helpen bij de productie van warm water terwijl gecombineerde systemen ook hun steentje kunnen bijdragen aan de verwarming. Dergelijke systemen zijn vooral efficiënt van april tot oktober en kunnen in die maanden zo’n 40 à 60% van de behoeften aan sanitair warm water inlassen.


• Micro-warmtekrachtkoppeling: Bij micro-warmtekrachtkoppeling worden elektriciteit en warmte geproduceerd vanuit één installatie. Het gaat vaak om een motor die werkt op gas, stookolie of gas uit biomassa. Micro-warmtekrachtkoppelingen zijn zeer energie-efficiënt maar zijn eerder aangepast aan grote warmtebehoeften. 

Nood aan meer details? Lees hier meer.

Ben je klaar om de overstap te maken naar een voordeliger en milieuvriendelijker alternatief voor stookolie en ligt er een gasleiding in je straat? Dan kan je een gasketel plaatsen, maar let op: dit kan alleen nog in bestaande woningen mét bestaande gasaansluiting. In Vlaanderen en Brussel mag je géén nieuwe gasketel meer plaatsen in nieuwbouw en zijn de regels bij renovatie strenger.

Weet je niet zeker of er een gasleiding ligt in je straat? Dan kan je dit navragen bij de distributienetbeheerder van jouw gemeente. Wanneer je een offerte voor een nieuwe gasketel vraagt, vermeld dan zeker wat je behoeften precies zijn. Om een correcte offerte te kunnen opmaken, moet de gasmeter reeds geïnstalleerd zijn of moet u weten waar die exact gaat geplaats worden.

Een stookolietank neutraliseren moet volgens de wet door een erkende vakman gebeuren. Hoeveel dat kost hangt af van het volume van de tank. Reken op gemiddeld 1.000€ voor tanks tot 3.000 liter. Voor een tank in openlucht is dat ongeveer de helft, voor een ingegraven tank het dubbele.

De maatregelen die te maken hebben met renovatie of verwarming van residentiële gebouwen zijn:

• Voor bestaande gebouwen:

* Sinds 2022 mag je geen stookolieketel meer installeren indien er een aardgasnet in de straat aanwezig is.
* Sinds 2023 geldt bij aankoop van een energieverslindende woning in Vlaanderen (EPC-label E of slechter) een renovatieverplichting binnen de 5 jaar. Het nieuwe label moet minstens EPC-label D bedragen. Via de rentesubsidie krijg je een korting ten opzichte van de marktrentevoet. Hoe energiezuiniger de renovatie, hoe groter de rentesubsidie. Het maximale ontleningsbedrag is 60 000€ en is afhankelijk van het nagestreefde EPC-label.
* Via de MijnVerbouwpremie kan je, afhankelijk van je inkomen, premies aanvragen voor energie-efficiënte investeringen.
* Vanaf 2025 wordt ook bij bestaande woningen de werkelijke aansluitkost aangerekend voor een nieuwe gasaansluiting.

• Voor nieuwbouw:

* Sinds 2021 geldt er een verbod op aardgasaansluitingen bij grote bouwprojecten.
* Sinds 1 juli 2022 wordt de werkelijke aansluitkost aangerekend voor een gasaansluiting bij nieuwbouw.
* Vanaf 2025 geldt een algemeen verbod op aardgasaansluitingen voor nieuwbouwwoningen (omgevingsvergunningen vanaf 2025).  

• Verlaging elektriciteitsfactuur:

* Verschuiving lasten van elektriciteitsfactuur naar fossiele brandstoffen

Na de uitvoering van een verplicht onderhoud door een erkend installateur wordt er steeds een keuringsrapport of verbrandingsattest afgeleverd. Zowel bij de eerste ingebruikname als bij het jaarlijkse (stookolie) of tweejaarlijkse (gas) onderhoud van de verwarmingsinstallatie. Bij een verwarmingsaudit wordt er steeds een auditrapport opgemaakt.

In elk van deze documenten wordt een overzicht gegeven van de kenmerken van de verwarmingsketel, de uitgevoerde taken en conclusies (verbrandingswaarden, staat van het toestel, tekortkomingen).